Порядок участия в реализации инвестиционных проектов

Порядок

участия в реализации инвестиционных проектов на территории

национальной туристической зоны

«Аваза»

1. Национальная туристическая зона «Аваза» это специально выделенная территория на восточном побережье Каспийского моря с четко определенными административнотерриториальными границами и особым правовым, налоговым и таможенным режимами.

2. Управление туристической зоны «Аваза» осуществляют Государственный комитет Туркменистана по туризму и спорту (далее Госкомитет) и хякимлик г.Туркменбаши.

3. Создание объектов туристской индустрии и развитие инфраструктуры туристической зоны осуществляется преимущественно путем привлечения иностранных инвестиций негосударственного сектора экономики Туркменистана на договорной основе в соответствии с законодательством Туркменистана.

4. Решение о привлечение того или иного инвестора / заявителя к реализации инвестиционных проектов на территории национальной туристической зоны «Аваза» принимается Межведомственной комиссией при Госкомитете (далее Комиссия).

5. Заявитель, проект которого утвержден Комиссией, признается субъектом туристической зоны.

6. Субъектами туристической зоны являются физические и юридические лица Туркменистана, иностранные юридические лица, которые реализуют на территории туристической зоны утвержденные Комиссией инвестиционные проекты, проекты по управлению объектами туристской индустрии и заключившие соответствующие договора с Госкомитетом.

7. Порядок признания (отказа) субъектами туристической зоны, заключение и прекращения действия соответствующего договора, а также иные правила, вытекающие из настоящего Положения, устанавливаются Госкомитетом.

8. При осуществлении деятельности на территории туристической зоны, субъекты туристической зоны должны соблюдать законодательство Туркменистана.

9. Права, обязанности и ответственность субъектов туристической зоны и Госкомитета устанавливаются условиями заключаемых договоров в соответствии с законодательством Туркменистана.

10. С момента прекращения действия договора субъект туристической зоны теряет свой статус и не может предоставлять туристические услуги или осуществлять иную хозяйственную деятельность на территории туристической зоны.

11. Строительство и обустройство базовой инфраструктуры туристической зоны (пути доступа, газификация, водоснабжение, обеспечение энерго- и теплоресурсами, канализационной сетью) осуществляется за счет долевого участия соответствующих министерств, ведомств и инвесторов в соответствии с заключенными договорами или иных источников, не запрещенных законодательством Туркменистана.

12. На территории туристической зоны субъекты туристической зоны могут создавать предприятия любых организационно-правовых форм, а также филиалы действующих предприятий, которые могут осуществлять любые виды деятельности, оговоренные в договоре и не запрещенные законодательством Туркменистана.

13. Предоставление земельных участков на территории туристической зоны субъектами туристической зоны осуществляется в порядке, установленном Кодексом Туркменистана «О земле»:

Юридическим и физическим лицам Туркменистана в пользование или в аренду;

иностранным юридическим лицам в аренду.

Земельные участки передаются в аренду в зависимости от срока окупаемости инвестиций и получения прибыли, оговоренные в договоре, на срок не более 40 лет.

14. При проектировании, размещении, строительстве, реконструкции и эксплуатации объектов на территории туристической зоны должны выполняться требования экологической безопасности, охраны окружающей среды.

15. После истечения сроков окупаемости инвестиций и получения прибыли объекты, возведенные на территории туристической зоны, безвозмездно передаются в собственность Туркменистана в порядке и на основаниях, установленных законодательством Туркменистана о концессиях и условиями заключенного договора.

16. Субъекты туристической зоны, добросовестно выполняющие условия заключенных с ними договоров на выполнение работ и оказание услуг, имеют преимущественное право на их продление. При этом условия этих договоров могут быть изменены по согласию сторон в соответствии с законодательством Туркменистана.